Enligt SBAB:s senaste Mäklarbarometer säljs var fjärde bostad i storstäderna utanför Hemnet. Sju av tio mäklare tror att den utvecklingen kommer att fortsätta, vilket är en ökning från 63 till 72 procent sedan december 2023.

Undersökningen visar att 34 procent av mäklarna bedömer att mellan 20–29 procent av bostadsförsäljningarna sker utanför Hemnet. I snitt uppskattas en fjärdedel av bostäderna säljas via andra kanaler, ofta inom den så kallade förmarknaden – där bostäder läggs ut som ”snart till salu” på mäklarnas egna hemsidor eller samlas via gratistjänster som Booli.

– Marknaden förändras. Förmarknaden gör det möjligt för säljare att testa intresset utan att betala för annonsering. Det ställer nya krav på både köpare, säljare och mäklare, säger Linda Hasselvik, boendeekonom på SBAB.

Om undersökningen:
SBAB:s Mäklarbarometer bygger på telefonintervjuer med 220 mäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den senaste omgången genomfördes mellan 15 februari och 7 mars 2025.