Fastighetsägare är en av de mest utsatta branscherna för brott, men saknar ofta lagstöd för att agera. Nu presenterar branschorganisationen Fastighetsägarna Sverige ett trygghetspaket med 21 förslag – och uppmanar regeringen att snabbt agera.

– Våra medlemmar möter en vardag där kriminalitet och otrygghet blivit normaliserat. Vi behöver moderna lagar som ger fastighetsägare verkliga möjligheter att bidra till tryggheten, säger Marie Öhrström, chefsjurist på Fastighetsägarna Sverige.

I en debattartikel i Dagens industri pekar Öhrström och vd Anders Holmestig på att fastighetsägare ofta är juridiskt bakbundna, exempelvis vid försök att vräka kriminella hyresgäster eller motverka brott i sina egna fastigheter. Trots brottens påverkan på både boende, anställda och besökare lämnas fastighetsägarna enligt dem ofta utan stöd.

Förslagen spänner över flera områden, däribland svartuthyrning, folkbokföringsbrott, otillåten andrahandsuthyrning, brott i lokaler samt möjligheten att neka medlemskap i bostadsrättsföreningar vid misstänkt brottslighet. Fastighetsägarna vill även se ett förbättrat informationsutbyte mellan myndigheter och näringsliv, samt enklare regler för kamerabevakning i och kring fastigheter.

Fyra prioriterade krav:

• Stärk rättsväsendet på hyresmarknaden. Brott som olaglig andrahandsuthyrning och handel med kontrakt måste bekämpas effektivare. Socialtjänsten bör också kontrollera att hyreskontrakt är lagliga innan stöd betalas ut.

• Bryt sekretesshinder. Fastighetsägare måste få ta del av relevant information från polis och myndigheter för att kunna agera juridiskt mot kriminell verksamhet i sina fastigheter.

• Underlätta kamerabevakning. Reglerna är i dag så krångliga att många avstår. Fastighetsägarna vill se längre lagringstider, minskad sanktionsrisk och tydligare möjligheter att behandla personuppgifter.

• Lättare att vräka brottsaktiva hyresgäster. Höga beviskrav och risk för skadestånd gör det svårt att agera mot oseriösa lokalhyresgäster – och det riskerar boendes trygghet.

– Alla har rätt att känna sig trygga där de bor, arbetar och rör sig. Vårt trygghetsprogram är ett konkret verktyg för politiker som vill göra verklig skillnad, säger Öhrström.

Samtidigt betonar Fastighetsägarna att lagändringar måste kombineras med bredare samhällsinsatser – bland annat satsningar på polis, socialtjänst, skola och psykiatri – för att långsiktigt stärka tryggheten i samhället.