Två aktörer försöker bryta Hemnets dominans på bostadsmarknaden: mäklardrivna Boneo och söksajten Booli, som ägs av statliga SBAB. Hemnets höga priser driver på en förändring.

Enligt Mikael Meyer, vd för Svenska Mäklarhuset, är det Hemnets höga priser som fått många mäklare att söka alternativ. Meyer säger att många kunder inte har råd med annonskostnader på upp till 32 500 kronor, vilket ibland leder till att mäklararvoden får stå tillbaka, vilket Borätt forum skrev om i måndags.

Sedan börsnoteringen 2021 har Hemnet höjt priserna successivt. Under våren lanserades premiumannonsen ”Hemnet Max”, vilket ytterligare drivit upp kostnaderna.

Boneo har nu stöd från sju mäklarkedjor och växer särskilt på ”förmarknaden”, där objekt visas utan annonskostnad. Även Booli växer starkt inom detta segment – i maj listade Booli över 35 000 ”snart till salu”-objekt, att jämföra med Hemnets knappt 7 000.

Boolis affärsmodell skiljer sig från traditionella annonssajter. Sajten agerar mer som en söktjänst och tar inte betalt för exponering. Enligt vd Sebastian Wickert fokuserar man på öppenhet, utan sponsrade annonser.

Wickert vill också se tydligare regler kring de provisionsersättningar – så kallad ”kickback” – som mäklare får från sajter som Hemnet. Han menar att ökad transparens gynnar hela branschen.