9 procent av ägt boende understiger inköpspriset

Idag släppte Swedbank rapporten Hushållens syn på sparande och konsumtion – SIFO-undersökning 2025. Den visar bland annat att var tredje bolåntagare med en hög skuldsättning har minskat sitt sparande och 25 procent uppger att de idag har ett marknadsvärde på sin bostad som understiger priset de betalade för bostaden.

I en kommentar på Linkedin skriver Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom, att med tanke på de stora utmaningarna som bostadsrättsmarknaden står inför med stora systematiska underskott, för lågt sparande, svagt konsumentskydd, avsaknaden av ett nationellt bostadsrättsregister med mera, är det inte så konstigt att många konsumenter på bostadsrättsmarknaden inte springer benen av sig för att köpa en bostadsrätt.

Enligt rapporten har många bolåntagare har de senaste åren drabbats hårt av hög inflation snabbt stigande räntor. Bolåntagare med en hög skuldsättning har också ett mindre regelbundet sparande och en mindre sparbuffert än övriga bolåntagare. Nästan var femte hushåll har konsumtionslån. Konsumtionslån är vanligare bland bolåntagare med hög skuldsättning och kreditbeloppen är också högre.

Drygt 80 procent av dem som bor i småhus, bostadsrätt eller ägarlägenhet har bolån och två av tre bolåntagare har en låg eller måttlig skuldsättning. Nästan var tionde hushåll (9 procent) uppskattar att marknadsvärdet på bostaden understiger inköpspriset. Bland bolåntagare med en hög skuldsättning är andelen 25 procent och andelen bland bolåntagare med låg skuldsättning fyra procent.

Läs hela rapporten här.