Nu vill regeringen tillåta att befintliga hyresrätter omvandlas till ägarlägenheter. Målet är ökad mångfald på bostadsmarknaden men att omvandla bostadsrätter gäller inte.

Hyresgäster ska inte kunna stoppa en omvandling, men den som inte vill eller kan köpa sin bostad ska få bo kvar med besittningsrätt.

Kritiken har inte låtit vänta på sig. Ekobrottsmyndigheten varnar för att ägarlägenheter kan utnyttjas i kriminella upplägg, medan Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg kallar förslaget ”en inkörsport till spekulation och pengatvätt”.

Olof Pettersson Herold, konceptansvarig på bostadsutvecklaren JM, ser dock potential:
– Många upplever större frihet jämfört med bostadsrätt. Men självklart lockar stora summor pengar ibland mindre seriösa aktörer. Vi har därför tydliga regler – ingen får köpa fler än två lägenheter, säger han.

Fotnot: Ägarlägenheter bildas genom en lantmäteriförrättning. Fastighetsägaren ska kunna ta initiativet till en omvandling av hyreslägenheter. Inget godkännande från hyresgästerna ska krävas. Lagen ska inte omfatta hus som ägs av bostadsrättsföreningar eller hyrs av kooperativa hyresrättsföreningar.