Bostadspriserna faller – SBAB öppnar för sänkt prognos
I juni fortsatte bostadspriserna att sjunka, med en nedgång på 0,9 procent enligt SBAB och Boolis prisindex. Robert Boije, chefsekonom på SBAB, uttryckte pessimism angående en snar vändning och indikerade att deras prognos för bostadspriserna kanske behöver justeras ned för året.
-Det är ingen ljusning i sikte, snarare tvärtom, kommenterade Boije till TT. Han betonade att även efter justering för säsongseffekter visade priserna en nedgång på 0,2 procent, vilket är högre än vanligt för denna tid på året. Enligt honom har våren präglats av en tydlig negativ trend trots lägre bolåneräntor jämfört med föregående år.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Boije pekade även på omvärldsfaktorer som Donald Trumps handelstullar och geopolitisk oro i Mellanöstern som möjliga orsaker till den avvaktande marknadsutvecklingen. Han noterade att sådana globala osäkerheter gör att köpare blir mer försiktiga med stora ekonomiska beslut, vilket kan påverka bostadsmarknaden negativt.
Särskilt tydligt har nedgången varit på villamarknaden i Storstockholm, där priserna sjönk med 3,2 procent. Boije spekulerade att omvärldsoron kan ha en särskilt påtaglig effekt i områden där prisnivåerna är högst.
Trots Riksbankens räntesänkning i juni ser Boije inte någon omedelbar vändning i bostadsmarknadens nedåtgående trend. Han menade att ytterligare åtgärder, inklusive fler räntesänkningar, kan behövas för att stimulera marknaden.
-Vi behöver en lugnare omvärld, sammanfattade Boije, och pekade på att en minskad global osäkerhet skulle kunna vara en positiv faktor för att återigen sätta fart på bostadsmarknaden.
