Nabo: avgifter behöver höjas kraftigt framåt – sparandet minskar

Färska bokslutssiffror för 2175 bostadsrättsföreningar från fastighetsförvaltaren Nabo visar att kostnaderna har ökat samtidigt som föreningarna minskat sitt sparande. Något som, enligt Nabos analys, leder till behov av avsevärda avgiftshöjningar.

I pressmeddelandet menar Nabo att det svåra ekonomiska läget för bostadsrättsföreningar riskerar att påverka priset på bostadsrätter framåt. Nabos analys visar att avgiftsnivåerna behöver höjas med mer än 45 procent i genomsnitt från avgiftsnivån 2022. Detta beräknat utifrån högre räntor, de avsättningar som krävs av föreningarna för planerat underhåll och inflationstakten.

”Det är aldrig roligt att komma med dåliga nyheter för bostadsrättsägare, men omvärlden har förändrats dramatiskt de senaste åren. Det innebär att många föreningar nu måste höja avgifterna avsevärt för att anpassa sig till nuvarande och långsiktiga förhållanden” säger Jonas Gustavsson, expert inom ekonomisk förvaltning på Nabo i pressmeddelandet. ”För 2023 ser vi att sparandet kommer att minska ännu mer, vilket riskerar att bli en oroväckande spiral som kräver fler höjningar och man lägger bördan på framtida styrelser. De högre avgiftsnivåerna riskerar också i tillägg till det högre ränteläget att påverka priserna för bostadsrätter negativt”, fortsätter Jonas Gustavsson.

Läs hela analysen här.

Källa: NABO