Nyproduktion tappar fart

Hushållens ansträngda ekonomi, höga hyreskostnader och en redan mättad bostadsmarknad får svenskar att dra sig för att satsa på nyproduktion, enligt bostadsförmedlare i storstäderna.

Marika Klerby-Nordström, marknadschef på Bostadsförmedlingen i Stockholm. Foto: Bostadsförmedlingen i Stockholm.

”Det är fortfarande svårt att hitta hyresgäster för nyproducerade lägenheter, även i attraktiva lägen nära centrum”, säger Marika Klerby-Nordström, marknadschef på Bostadsförmedlingen i Stockholm.

Statistik från Stockholms bostadsförmedling visar att kötiderna för nyproduktion fortsätter att minska. På länsnivå är mediantiden för att få en nyproducerad lägenhet nu 4,9 år i början av 2025, jämfört med 6,9 år 2022. Inom Stockholms kommun är kötiden i år 5,9 år, vilket är en markant minskning från 11,2 år år 2022.

”För några år sedan var det möjligt att hyra ut trots att hyrorna låg ungefär 50 procent över genomsnittet för äldre bestånd”, tillägger Klerby-Nordström.