I takt med att el- och uppvärmningskostnaderna stiger letar allt fler bostadsrättsföreningar efter sätt att spara energi – och därmed pengar. Många åtgärder är både enkla och lönsamma, men var ska man börja? Här får du konkreta tips och svar på vanliga frågor kring energibesparing i bostadsrättsföreningar.

De största energibovarna i fastigheten
Det är framför allt uppvärmning, ventilation, varmvatten och belysning i gemensamma utrymmen som står för majoriteten av energiförbrukningen i flerbostadshus. Äldre fastigheter är särskilt utsatta eftersom de ofta har otillräcklig isolering och gamla system som förbrukar mer än nödvändigt.

En fastighet som inte är injusterad kan förbruka betydligt mer värme än vad som behövs. Det är inte ovanligt att en del lägenheter är för varma medan andra är kalla.

Smarta åtgärder med snabb effekt
Det finns flera enkla insatser som ger tydlig effekt på både energiförbrukning och ekonomi. Att justera in värmesystemet så att rätt temperatur når alla lägenheter, byta ut all belysning till LED och installera rörelsesensorer i trapphus och källare är tre exempel som snabbt lönar sig.

Det handlar inte alltid om att byta ut hela system. Bara att sänka inomhustemperaturen med en grad kan minska värmeförbrukningen med upp till fem procent.

Hur mycket kan föreningen spara?
Vinsterna varierar beroende på fastighetens storlek och skick, men föreningar som genomför energieffektiviserande åtgärder kan ofta minska sin energikostnad med 20 till 40 procent. För en medelstor förening kan det innebära flera hundra tusen kronor om året.

Förutom den direkta kostnadsbesparingen ökar ofta fastighetens värde, vilket kan påverka både boendekvalitet och framtida försäljningar positivt.

Stöd att söka – men håll koll på villkoren
Föreningar har möjlighet att söka olika typer av ekonomiskt stöd för energibesparande åtgärder. Klimatklivet är ett exempel, och många kommuner erbjuder kostnadsfri energirådgivning. Banker kan även ge förmånliga gröna lån om åtgärderna höjer fastighetens energiklass.

Det är viktigt att undersöka vilka stöd som finns att söka innan man sätter igång. Vissa bidrag kräver att ansökan görs innan projektet startar.

Engagera de boende – det gör skillnad
Det är inte bara tekniken som gör skillnad – boendes beteende påverkar också förbrukningen. Genom att informera om hur man kan minska varmvattenanvändning, stänga av elektronik eller rapportera trasiga tätningar och läckor, kan föreningen skapa ett gemensamt engagemang.