Finansmarknadsminister Niklas Wykman meddelar att regeringen inom kort kommer att lägga fram ett förslag om förändringar i bolånereglerna. Beskedet kom under ett seminarium i Stockholm på fredagen, arrangerat av Almi och Företagarna.

– Det är motiverat att se över regelverket, men arbetet behöver präglas av försiktighet, sade Wykman i sitt anförande.

Förslaget väntas presenteras före sommaren och bygger delvis på de rekommendationer som Makro-tillsynskommittén lämnade i november. Bland dessa föreslogs:

• Ett höjt bolånetak från 85 till 90 procent.

• Ett förändrat amorteringskrav i två steg – först slopas det så kallade ”andra amorteringskravet”, därefter sänks grundkravet till en procent årligen tills belåningsgraden når 50 procent.

• Ett skuldkvotstak på 550 procent av hushållets bruttoinkomst, med viss flexibilitet där bankerna tillåts göra undantag för tio procent av lånevolymen.

Trots att utredningen lades fram för sex månader sedan har regeringen kritiserats för att inte ha skickat förslagen på remiss.

Wykman betonade att det är viktigt att följa utvecklingen av skuldsättningen noggrant, särskilt i ljuset av den ökade statliga upplåningen till följd av satsningar på försvaret och kärnkraften.

– Sverige har jämförelsevis låg offentlig skuldsättning, men hög privat. Regeringen arbetar med flera åtgärder för att minska hushållens överskuldsättning, och bolånen spelar en central roll eftersom de utgör den största delen av hushållens skulder, sade Wykman.

Han framhöll att det är positivt att det finns regler som uppmuntrar amortering och begränsar belåningen, men att regelverket måste anpassas för att fortsatt fylla sitt syfte.

– Att göra stora förändringar kan innebära risker. Även om lättnader kan stimulera bostadsmarknaden, måste vi väga dem mot risken för ökad skuldsättning. Balansen är avgörande, avslutade Wykman.